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毕节市房地产开发资质新办及相关流程

来源:www.gzlxgs.cn         发布时间:2022-09-07
    房地产开发公司资质分为一级、二级2个级别,新办理的都是二级,然后有工程业绩后可以升级。级别对应的可接项目大小不同。

(一)毕节房地产开发资质办理初次核定、重新核定、延续

1.企业资质等级申报表;

2.企业营业执照正、副本;

3.企业章程、章程修正案;

4.企业法人代表任职文件、身份 证件,总经理任职文件、身份 证件和劳动合同,专业管理、技术人员职称证件、身份 证件和劳动合同;

5.企业内部组织架构、质量安全管理等制度;

6.外商投资企业除上述条件外,还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明文件。


毕节房地产开发资质办理



(二)原资质为三级、四级、暂定级企业在资质有效期内,仍然有效。资质已到期或即将到期的企业升级为二级资质,按照现行二级资质办理要求进行办理。有在建项目、且达不到现行二级标准的房地产开发企业,按“一事一议”程序处理。

(三)资质变更

1.企业资质等级申报表;

2.企业变更后营业执照正、副本;

3.企业变更后章程、章程修正案;

4.企业变更后法人代表任职文件、身份 证件,总经理任职文件、身份 证件和劳动合同;

5.企业变更后内部组织架构、质量安全管理制度等。

申请核定二级资质的房地产开发企业,应当具备以下条件:毕节房地产开发资质办理

(一)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

(二)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

(三)具有完善的质量 保证体系,在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。